2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
板橋区
97.0万円/㎡
前年比+6.8%
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ウィンシティ成増
東京都板橋区成増四丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩11分
2006年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
4,764万円
86.8万円/㎡
3,279
4,269
5,259
6,249
AI査定結果
推定相場価格
4,764万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,269万円〜5,259万円
77.8万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
ウィンシティ成増
5,190万円（94.6万円/㎡）/ 1階 / 54.89㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 5,190万円 | 94.6万円 | 1階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/06 | 4,880万円 | 86.3万円 | 1階 | 56.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 3,480万円 | 63.4万円 | 1階 | 54.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 4,980万円 | 80.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/11/21 | 4,980万円 | 80.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/10/17 | 4,880万円 | 86.2万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 5,180万円 | 84.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/08/20 | 5,180万円 | 84.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2025/08/19 | 4,980万円 | 88.1万円 | 1階 | 56.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 4,980万円 | 87.9万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 5,180万円 | 84.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/07/22 | 5,080万円 | 89.7万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 4,280万円 | 69.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/29 | 3,980万円 | 64.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 2,850万円 | 49.8万円 | 2階 | 57.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,100万円 | 54.2万円 | 2階 | 57.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 82.2万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,680万円 | 64.3万円 | 2階 | 57.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,690万円 | 60.9万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,550万円 | 62.7万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,550万円 | 62.7万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,880万円 | 68.5万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,810万円 | 62.9万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,980万円 | 70.3万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,890万円 | 75.1万円 | 2階 | 65.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/29 | 4,890万円 | 75.1万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 3,880万円 | 68.5万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 3,990万円 | 65.9万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 70.3万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 4,890万円 | 75.1万円 | 4階 | 65.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 4,999万円 | 76.8万円 | 2階 | 65.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/08 | 5,190万円 | 79.7万円 | 2階 | 65.08㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は80.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 5,190万円 | 94.6万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/13 | レクシオ志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村三丁目駅11分 | 4,480万円 | 73.3万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/02 | イクシア浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 駅分 | 4,580万円 | 75.8万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/07 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/22 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/07 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 4,280万円 | 83.1万円 | 51.52㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/27 | LINXNARIMASU 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 3,150万円 | 71.8万円 | 43.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/09 | LINX成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 3,150万円 | 71.8万円 | 43.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/13 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 81.0万円 | 61.68㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/06 | ドメイン高島平アップレッソ 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.09㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | SRC |
| 2026/04/22 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 5,380万円 | 83.2万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/23 | 日神パレステージ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 4,880万円 | 76.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/05 | ビバリーホームズ西台III 板橋区高島平一丁目 | 西台駅9分 | 3,400万円 | 81.6万円 | 41.68㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/04 | マイキャッスル東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/27 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 5,199万円 | 81.5万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,298万円 | 80.7万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、板橋区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は板橋区の平均と比較して2.5%割安です。
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 5分
1974年築 / 6階建 / 42戸 / RC造